链家Link. 6.31.2 官方版

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链家Link.是一款面向房产经纪人的移动办公软件，整合了房源管理、客源跟进、消息沟通及个人工作台等核心模块，覆盖了房产经纪日常作业的全流程，提升线下带看、线上沟通及交易跟进等环节的工作效率，帮助经纪人更便捷地处理房客源信息，实现移动化、数字化的作业模式，为房产交易服务提供了有力的终端支持。

链家Link.软件特色

1、全市范围的房源系统实现了信息的全面共享，经纪人能够查阅并管理跨区域的在售、在租房源，打破了传统作业中的信息壁垒。

2、私客管理系统对客户需求与偏好进行结构化记录与分析，系统依据预设规则自动推送匹配的房源，提升了房客匹配的精准度。

3、线上签约流程集成了电子合同签署与业绩自动核算，从协议生成到业绩分配均在系统内完成，减少了人工计算误差与线下流转时间。

链家Link.软件亮点

1、交易中心模块提供签约后的全流程信息录入与进度跟踪，经纪人可为客户线上选定后续的权证、贷款等专属服务人员。

2、楼盘字典作为底层数据支撑，确保了房源地址信息的标准化与唯一性，有效避免了因名称不一致导致的信息重复或错误录入。

3、消息模块与工作通知深度整合，重要的房源变动、客户跟进提醒及公司公告能够实时送达，保障了业务沟通的及时性与有效性。

链家Link.软件功能

1、房源信息的新增与维护过程直接关联楼盘字典，从源头规范了地址信息，为后续的房源真实性核验与跨平台展示打下基础。

2、客户跟进记录以时间轴形式清晰呈现，每一次带看、电话沟通或需求变更都能被完整记录，方便经纪人回顾历史并制定下一步计划。

3、业绩查看与分成明细实时更新，经纪人可以随时了解每一笔成交单的业绩构成与到账情况，增强了收入分配的透明度。

4、移动端审批流程覆盖了请假、费用报销等日常行政事务，缩短了等待周期，让经纪人能将更多精力聚焦于业务本身。

链家Link怎么操作

登录并熟悉首页

打开 Link App，输入工号和密码登录，进入首页后了解底部五大核心模块：【首页】、【消息】、【工作台】、【房源】和【我的】。

处理每日任务与行程安排

点击【工作台】查看当日任务与日程，使用行程规划功能预约带看或面谈，系统将自动提醒待办事项，确保高效跟进。

查找与跟进房源信息

进入【房源】板块，按条件筛选在售房源，收藏优质房源，记录客户反馈，并通过“房源素描”查看详细资料。

管理客户并高效沟通

在【我的客户】中完善客户档案，通过【消息】模块与同事快速协作，还可使用群发功能一键推送房源信息，提升沟通效率。

常见问题及解决方法

1、录入地址时提示楼盘字典无数据？

可能输入的小区名称与楼盘字典中的标准名称存在差异，需向资深同事核实准确名称；若确认为新小区，则使用新建地址功能手动创建。

2、如何为整个小区批量建盘？

此操作需在电脑端的楼盘字典系统中完成，该系统仅支持谷歌浏览器，使用经纪人账号登录后即可进行批量楼盘的申请与创建。

3、业主看房时间特殊如何记录？

在房源看房时间选项中选择最接近的选项，如一般下班后可看，随后在房源跟进详情中，以文字形式补充说明周末也可看等具体信息。

4、国外手机号码无法录入？

将国外号码录入在座机字段中，并在该客户的跟进记录里明确备注此座机号为业主国外手机号，以确保联系信息的完整性。